Régime fiscal - lequel choisir ?

Hina

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Bonjour !

Je viens d’effectuer mon 1er investissement immobilier un petit immeuble de 3 appartements.
L’un sera loué en meublé (600€ mensuel), un autre en nu (550€ mensuel) et le dernier sera ma résidence principale.

Je vais effectuer beaucoup de travaux (environ 80 000€) sur l’ensemble de l’immeuble.

Je ne sais pas sous quel régime fiscal déclarer ses futurs revenus fonciers, un conseil à me donner ?
Merci par avance pour vos retours :)
 

moietmoi

Top contributeur
Bonjour!!

cet immeuble a été acheté; donc il est en nom propre; 1 seul nom? indivison?

le meublé sera déclaré obligatoirement en BIC(micro bic ou réél en fonction de la loi et de tes voeux)
le nu sera obligatoirement déclaré en revenu foncier; réél ou foncier suivant le droit et tes veoux

Bien sûr les travaux qui concernent ta rp n'ouvrent droit à rien en fiscalité, et il faudra bien faire la part des travaux rp des travaux du meublé et des travaux de la location nue

si tu donnes un peu plus d'éléments....
 
Dernière modification:

titif0u

Contributeur régulier
Moietmoi a été assez concis dans sa réponse, en tout cas je trouve ce projet mixte intéressant et bien diversifié :)
 
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