Bonjour à tous,
tout d'abord un grand merci pour m'avoir accepté dans le forum que je lis depuis un moment.
Je présente ma situation. Je suis marié, 39 ans, avec 2 enfants (7 et 8 ans), on gagne 70 k€ net par an.
notre patrimoine :
*J'ai une résidence principale que je ne compte pas dans mon patrimoine (car on va y rester) avec encore 5 ans de prêt à 1550€ mensuel.
*Nous avons 2 bien en Pinel de 180 (depuis 3 ans avec un faible rendement on reçoit 520 € et on rembourse 900€ mensuel) et 130 k€ (depuis 6 mois on rembourse 670 € et on reçoit 540 €). Le but en dehors des économie fiscal que l'on dépasse est l'effet de levier.
* 2 livret A quasi plein que madame ne veux pas toucher bien que je lui explique que 6 mois de salaire serait suffisant mais bon c'est un fait
, on y verse 1000€ par mois et dans 4 mois ils seront plein tous les 2.
*2 PEL ouvert depuis peux avec le minimum de 600€ avec versement de 45€ par mois sur chacun.
*3 assurance vie: une dans notre banque la caisse d'épargne avec le minimum 500 € en fond euros qui ne rapporte presque rien, une avec Linxea SurAvenir piloté Monségur avec 33 000 € ouverte depuis 2015 que l'on alimente avec 700 € par mois qui était avant à 70 % fond euros et qui est maintenant en équilibre 50 % fond euros piloté (j'ai augmenté le risque car déçus du rendement pour le moment et depuis c'est un peu mieux mais que 11% de rendement depuis 2015 c'est quand même pas beaucoup), et une dernière ouverte récemment chez Linxea la Spirit 2 en équilibre aussi avec 1600 € piloté avec Yomoni avec versement mensuel de 200 €.
Bon les rendements ne sont pas ce que j'espérai et sous peu je vais avoir un revenu exceptionnel de 80 k€ qui n'arrivera pas les prochaines années et donc nous souhaitons placé la moitié pour un placement très long terme (15-20 ans). Nous nous sommes alors rapproché de plusieurs conseillé en patrimoine pour un but de placement et également d'amortir les 26 500 € d'impôt que l'on aura l'année prochaine alors que les années d'avant grâce au Pinel on en payait plus et sachant que les pinel nous en gome déjà 6 000 il reste donc 4000 € à trouvé pour atteindre la niche fiscale de 10 k€ restera 16500 € d'impôt :
*Le premier qui conseille mon père depuis des années nous conseille le Fond foret, FRANCE VALLEY REVENU EUROPE, avec un rendement de 2 à 2,6 par an mais surtout 20 % de défiscalisation à garder 9 ans pour arriver au 4000 € restant à défiscaliser. Et le reste il dit qu'il faut que je retire le maximum d'argent en unité de compte et que je place le tout en métaux précieux physique à 60 % argent et 40 % en or car la crise arrive avec tout les arguments qu'il faut. Après des recherches il est vrai que pour l'argent dans les 10 ans ca peut valoir le coup mais je pense pas tombé dans cette extrême peut être au maximum 10 % du patrimoine ..... qu'en pensez vous ?
*le second le conseiller en patrimoine de la boîte qui m'a fait acheter et gèrent les appartements Volority qui pour le moment me dit que placement fond forêt forestier pourquoi pas pour défiscaliser le restant mais qui cherche un placement pour atteindre les 6 % annuel ils doivent me recontacter .... et me dit que Linxea les résultats ne sont pas énorme et que chez eux j'aurais mieux en assurance vie ... EN plus au début il me parlait d'investir en immobilier ou SCPI mais bon j'ai déjà pas mal misé sur l'immobilier vous en pensez quoi ?
J'avoue être un peu perdu avec ces 2 sons de cloche bien différent l'un voulant me faire prendre des risques et l'autre prônant la crise longue et durable ......
Pour le moment en attendant d'avoir la somme qui devrait arriver d'ici 1 mois, je me pose la question d'ouvrir un PEA pour prendre date (je ne sais pas encore chez qui des conseils ?) mais ne suis pas encore chaud pour investir de grande somme dessus ....
Quel est votre avis car à la lecture globale des messages je pense que beaucoup se pose la question ?
En vous remerciant
tout d'abord un grand merci pour m'avoir accepté dans le forum que je lis depuis un moment.
Je présente ma situation. Je suis marié, 39 ans, avec 2 enfants (7 et 8 ans), on gagne 70 k€ net par an.
notre patrimoine :
*J'ai une résidence principale que je ne compte pas dans mon patrimoine (car on va y rester) avec encore 5 ans de prêt à 1550€ mensuel.
*Nous avons 2 bien en Pinel de 180 (depuis 3 ans avec un faible rendement on reçoit 520 € et on rembourse 900€ mensuel) et 130 k€ (depuis 6 mois on rembourse 670 € et on reçoit 540 €). Le but en dehors des économie fiscal que l'on dépasse est l'effet de levier.
* 2 livret A quasi plein que madame ne veux pas toucher bien que je lui explique que 6 mois de salaire serait suffisant mais bon c'est un fait
, on y verse 1000€ par mois et dans 4 mois ils seront plein tous les 2.*2 PEL ouvert depuis peux avec le minimum de 600€ avec versement de 45€ par mois sur chacun.
*3 assurance vie: une dans notre banque la caisse d'épargne avec le minimum 500 € en fond euros qui ne rapporte presque rien, une avec Linxea SurAvenir piloté Monségur avec 33 000 € ouverte depuis 2015 que l'on alimente avec 700 € par mois qui était avant à 70 % fond euros et qui est maintenant en équilibre 50 % fond euros piloté (j'ai augmenté le risque car déçus du rendement pour le moment et depuis c'est un peu mieux mais que 11% de rendement depuis 2015 c'est quand même pas beaucoup), et une dernière ouverte récemment chez Linxea la Spirit 2 en équilibre aussi avec 1600 € piloté avec Yomoni avec versement mensuel de 200 €.
Bon les rendements ne sont pas ce que j'espérai et sous peu je vais avoir un revenu exceptionnel de 80 k€ qui n'arrivera pas les prochaines années et donc nous souhaitons placé la moitié pour un placement très long terme (15-20 ans). Nous nous sommes alors rapproché de plusieurs conseillé en patrimoine pour un but de placement et également d'amortir les 26 500 € d'impôt que l'on aura l'année prochaine alors que les années d'avant grâce au Pinel on en payait plus et sachant que les pinel nous en gome déjà 6 000 il reste donc 4000 € à trouvé pour atteindre la niche fiscale de 10 k€ restera 16500 € d'impôt :
*Le premier qui conseille mon père depuis des années nous conseille le Fond foret, FRANCE VALLEY REVENU EUROPE, avec un rendement de 2 à 2,6 par an mais surtout 20 % de défiscalisation à garder 9 ans pour arriver au 4000 € restant à défiscaliser. Et le reste il dit qu'il faut que je retire le maximum d'argent en unité de compte et que je place le tout en métaux précieux physique à 60 % argent et 40 % en or car la crise arrive avec tout les arguments qu'il faut. Après des recherches il est vrai que pour l'argent dans les 10 ans ca peut valoir le coup mais je pense pas tombé dans cette extrême peut être au maximum 10 % du patrimoine ..... qu'en pensez vous ?
*le second le conseiller en patrimoine de la boîte qui m'a fait acheter et gèrent les appartements Volority qui pour le moment me dit que placement fond forêt forestier pourquoi pas pour défiscaliser le restant mais qui cherche un placement pour atteindre les 6 % annuel ils doivent me recontacter .... et me dit que Linxea les résultats ne sont pas énorme et que chez eux j'aurais mieux en assurance vie ... EN plus au début il me parlait d'investir en immobilier ou SCPI mais bon j'ai déjà pas mal misé sur l'immobilier vous en pensez quoi ?
J'avoue être un peu perdu avec ces 2 sons de cloche bien différent l'un voulant me faire prendre des risques et l'autre prônant la crise longue et durable ......
Pour le moment en attendant d'avoir la somme qui devrait arriver d'ici 1 mois, je me pose la question d'ouvrir un PEA pour prendre date (je ne sais pas encore chez qui des conseils ?) mais ne suis pas encore chaud pour investir de grande somme dessus ....
Quel est votre avis car à la lecture globale des messages je pense que beaucoup se pose la question ?
En vous remerciant
