Qui brade ses actifs immobiliers ? (SCPI-SCI-OPCI)

[Blister]

Bonsoir,

La question que je me pose et qui n'est jamais évoquée dans les articles sur le sujet est de savoir quels sont ces organismes qui vendent leurs immeubles à prix cassés ?

Pourquoi bradent-ils à ce point leurs actifs immobiliers qui semblent être du pain béni pour ceux qui les rachètent actuellement ?

On a pourtant pas encore lu d'articles sur des organismes qui auraient tellement de demandes de rachats qu'ils devraient vendre leurs actifs avec d'énormes pertes à la clef.

Merci pour vos avis éclairés sur le sujet

 

[moietmoi]

Bonjour ,
As tu un exemple ou un texte disant que des organismes bradent???

 

[Blister]

Bonjour ,
As tu un exemple ou un texte disant que des organismes bradent???

C'est le discours des nouvelles SCPI pour expliquer qu'elles achètent actuellement à des prix fortement décotés (et donc attractifs).

Je me demande donc qui vend actuellement et matérialise ses pertes.

 

[Blister]

Je me souviens notamment d'un article qui évoquait 2 immeubles actuellement en vente à La Défense à des prix sacrifiés mais malheureusement je ne le retrouve plus.

 

[Atys]

Aew paris commerce a vendu un ancien h&m à Boulogne sur mer, vide depuis 5 ans. Ils ne disent pas à qui et avec combien de perte. Je suppose que l'acheteur de l'autre côté savait ce qu'il faisait...

 

[kaziklu]

Je me souviens notamment d'un article qui évoquait 2 immeubles actuellement en vente à La Défense à des prix sacrifiés mais malheureusement je ne le retrouve plus.

C'est compliqué l'immobilier à la defense depuis le covid et l'accélération du télétravail. Beaucoup d'entreprises font rimer télétravail avec flex office et ont réduit leurs surfaces.

 

[Aleximmo]

Les nombreuses SCPI dont le prix a baissé tout récemment avait des parts en attente de rachat provenant de bcp d'institutionnels et surement aussi de Particuliers.
Perial a évoqué des institutionnels = Assureurs de type SPIRICA, SCI en recherche de liquidité comme Capimmo, LF Multimmo, qui cherchent à vendre le maximum avant la baisse.