Quels sont les risques des SCI / SCPI ?

[lebadeil]

Bonjour
Pour information, Ci joint le "projet"de loi du gouvernement sur le pouvoir d'achat.
Au programme, un bouclier de loyer d'un an visant à plafonner la revalorisation des loyers.
C'est bien pour les personnes modestes, mais c'est moins bien que ca soit mis sur la tete des investisseurs (et non l'etat).
On verra ce qui se passe à l'Assemblée Nationale, ca risque d'etre sportif !

 

[Buffeto]

c'est moins bien que ca soit mis sur la tete des investisseurs (et non l'etat).

sinon en quelques clics de souris on peut investir en Allemagne ou ailleurs ....

 

[lebadeil]

En regard de l'actualité sur le pouvoir d'achat, une illustration

 

[Atys]

La mesure me parait équilibrée entre locataires et propriétaires. J aurais souhaité que l'Etat fasse un effort aussi en permettant au propriétaire de deduire des impots une partie du manque à gagner.

 

[lebadeil]

La mesure me parait équilibrée entre locataires et propriétaires. J aurais souhaité que l'Etat fasse un effort aussi en permettant au propriétaire de deduire des impots une partie du manque à gagner.

J'aimerais bien que le plafond de 3.5% s'applique aussi sur la taxe foncière, sur les assurances, sur les charges de copropriété, histoire d'etre coherent jusq bout ..... on peut toujours rêver.

 

[Atys]

La taxe foncière va exploser dans les années qui viennent pour compenser la taxe d'habitation et cela sera in fine répercuté sur les loyers.
+14% à marseille 😭

 

[Tornado05]

La taxe foncière va exploser dans les années qui viennent pour compenser la taxe d'habitation et cela sera in fine répercuté sur les loyers.
+14% à marseille 😭

Ah bon on peut répercuter en tant que bailleur la hausse de la TF sur les loyers? Seul l’IRL te permet d’augmenter les loyers, on ne fait pas ce qu’on veut hormis si première mise en location du bien et là on fixe le prix de la location que l’on souhaite mais ensuite tu as des règles. C’est la partie taxe sur les ordures ménagères de la TF qui va augmenter pour le locataire, seule cette taxe est à payer par le locataire.

 

[sbene]

Novaxia R décolle enfin cette semaine : +0,87 % !

 

[lebadeil]

Novaxia R décolle enfin cette semaine : +0,87 % !

Merci @sbene pour cette bonne nouvelle, à voir si on sait trouver l’explication…. Peut être du côté d’un reporting ?

 

[sbene]

C'est vrai que je serais assez curieux de connaître l'explication, d'autant plus que ça permettrait de savoir si ce genre de saut de revalorisation peut se reproduire d'ici la fin de l'année