Que faire des loyers des SCPI sur AV

Spel

Membre
Pour info j'ai eu primovie le 05 sur mon compte (investit en direct) et primopierre le 05 également sur AV cnp
La française et pierval paient fin avril par contre
 
Merci à l'un et à l'autre (galessin et lebadeil) pour vos deux sympathiques interventions.

- En réponse à galessin :
On m'a donné une version un peu différente, selon laquelle Spirica aurait averti le 5 mai Meilleurtaux Placement d'un blocage au niveau de Primonial, et Primonial seul. C'est sans doute vrai en ce qui me concerne, car j'ai pu moi-même constater que les 10 autres SCPI composant mon assurance vie (oui, je cherche la diversification !) ont payé leurs loyers du 1er trimestre au plus tard valeur 29/04.

- En réponse à lebadeil :
Merci pour votre lien. Je le trouve d'autant plus intéressant que j'avais essayé moi aussi sans le savoir d'avoir sur mon tableur Excel une démarche analogue à la vôtre, mais pour le contrat Mes placements-Liberté de Spirica, qui n'est plus commercialisé, mais continue de vivre de sa belle vie pour ses détenteurs, pendant que Spirica propose maintenant un nouveau contrat présentant à peu près les mêmes caractéristiques : 0% de frais d'entrée, etc. et que je trouve très intéressant. Lire la suite (que je compte rédiger quand j'en aurai le temps), en suivant le lien fourni par lebadeil, mais que je n'ai pas su raccourcir, honte à moi :rolleyes: : https://www.moneyvox.fr/forums/fil/tableau-comparatif-scpi-linxea-spirit.44247/page-2
 

lebadeil

Contributeur régulier
En réponse à lebadeil :
j'avais essayé moi aussi sans le savoir d'avoir sur mon tableur Excel une démarche analogue à la vôtre, mais pour le contrat Mes placements-Liberté de Spirica, Lire la suite (que je compte rédiger quand j'en aurai le temps)
Merci Richard 1e, pas de préférence pour ma part entre Mes placements Liberté /Spirica ou Linxea / Spirica. Le sujet principal est de comprendre dans quoi on se lance , et ce que ça rapporte avec conditions éventuelles (comme des investisseurs 😊), et comparer des SCPI en prenant en compte les différents paramètres…bon, je sais que ce n’est pas facile …😴
 
Pour info j'ai eu primovie le 05 sur mon compte (investit en direct) et primopierre le 05 également sur AV cnp
La française et pierval paient fin avril par contre
Ah ? OK. Merci du renseignement.
En direct, je suppose qu'ils se dépêchent car c'est en général de l'argent que les gens attendent pour boucler leur budget .
Là, je vous parle d'assurance vie. Il va falloir que je prenne mon mal en patience. Après tout, comme c'est de l'argent que je destine à mes héritiers, je ne devrais pas être aussi pressé que ça de le leur transmettre. :)
Mais il n'y a rien de plus pressé qu'un retraité (un peu désoeuvré) qui poste sur les forums.
 
Merci Richard 1e, pas de préférence pour ma part entre Mes placements Liberté /Spirica ou Linxea / Spirica. Le sujet principal est de comprendre dans quoi on se lance , et ce que ça rapporte avec conditions éventuelles (comme des investisseurs 😊), et comparer des SCPI en prenant en compte les différents paramètres…bon, je sais que ce n’est pas facile …😴
J'irai voir de plus près ce que vous avez pris en compte dans votre tableau Excel (tableau et tableur), mais il est clair qu'une SCPI donnée aura des rendements différents selon que vous l'aurez investie en direct, ou dans différentes assurances vies aux conditions très variables : frais d'entrée, valeur de souscription , valeur de retrait, frais de gestion des UC, etc.
Finalement, il nous faudrait inventer un tableau de calcul Excel intégrant dans une seule et même formule de calcul tous ces éléments du contrat d'AV.
Une SCPI par ligne, et une colonne par type d'assurance vie (ou l'inverse !).
Bref un joli petit casse-tête chinois, juste pour le plaisir, pour ceux qui les aiment. :ange:
 
Pour être tout à fait fair-play, je signale à Spel et à tous ceux qui auraient suivi mes récriminations répétées contre Primonial pour le retard du paiement des loyers du 1er trimestre 2022 de ses SCPI à Spirica, que je viens d'être enfin réglé en ce qui concerne Primopierre. Sonnez hautbois, résonnez musettes ! 🎶

Mais nous sommes quand même le 13 mai en fin d'a-m, et j'attends toujours Primovie. Pour être franc, en réalité, j'ai cessé d'attendre ...
 
Bonjour. Sur mes Selectinvest, je touche les dividendes tous les 3 mois qui me permettent de rembourser un prêt. Comble de l’ironie, le taux offert de ces SCI est supérieur à celui du prêt 😂 Et grâce au Pinel je ne suis pas imposable…
 
Bonjour. Sur mes Selectinvest, je touche les dividendes tous les 3 mois qui me permettent de rembourser un prêt. Comble de l’ironie, le taux offert de ces SCI est supérieur à celui du prêt 😂 Et grâce au Pinel je ne suis pas imposable…
Eh bien bravo, et merci pour le tuyau malin. Je trouve que vous avez bien trouvé votre pseudo, nonolulu62 ! :)
 

lebadeil

Contributeur régulier
J'irai voir de plus près ce que vous avez pris en compte dans votre tableau Excel (tableau et tableur), mais il est clair qu'une SCPI donnée aura des rendements différents selon que vous l'aurez investie en direct, ou dans différentes assurances vies aux conditions très variables : frais d'entrée, valeur de souscription , valeur de retrait, frais de gestion des UC, etc.
Finalement, il nous faudrait inventer un tableau de calcul Excel intégrant dans une seule et même formule de calcul tous ces éléments du contrat d'AV.
Une SCPI par ligne, et une colonne par type d'assurance vie (ou l'inverse !).
Bref un joli petit casse-tête chinois, juste pour le plaisir, pour ceux qui les aiment. :ange:
Richard, Trop compliqué !
Prenons le cas d'une assurance vie , tu choisis celle qui t'arrange, et une SCPI par ligne. Ca sera deja pas mal :)
 

galessin

Membre
Bah la personne que j'ai eu au tel n'est pas rentré dans le détail donc quand elle a dit plusieurs scpi elle voulait surement dire les 3 scpi de primonial qui avaient du retard ...
Après moi je suis sur Linxea Spirit pas sur mes placement libertés ils ont pas eu de retour ou alors ils prennent pour un jambon en me disant être au courant de rien.

J'ai également eu le versement de primopierre mais tjrs rien pour primovie ...
 
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