Projet de Robien

[christianR]

Bonjour,
Petites précisions pour Fab 72
Loi Robien actuelle : amortissement 8% pendant 5 ans et 2.5% pendant 4 ans prorogeable 2 fois 3 ans soit 65% au total. Abattement forfaitaire 0% pour la prochaine loi de finance.
Nouvelle loi Robien : 6% pendant 7 ans et 4% pendant 2 ans soit 50% au total et 0% d'abattement forfaitaire. (Signature chez notaire après le 01/07/05)
Dispositif Borloo : 6% pendant 7 ans, 4% pendant 2 ans et 2.50% jusqu'à 15 ans. Abattement forfaitaire 30%
Cordialement
Christian

 

[christianR]

Bonjour,
L'abattement forfaitaire de 6% disparait de meme que celui de 14% sur les revenus fonciers.
Reste donc les intérêts d'emprunt les charges et les amortissements. Il n'empeche qu'avec des loyers à 30% en dessous du marché le Borloo est moins intéressant que le de Robien sauf si les loyers Borloo faisaient baisser les tarifs de location. Ce ne sont pas les 30% d'abattement du Borloo qui rattrappent 30% de perte de loyer.
Christian