Plusieurs comptes

Lechoix

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Bonjour,
J’ai besoin de savoir pour un crédit immobilier, quand la banque demande les 3 derniers relevés de compte.
Dans le cas où on a plusieurs comptes bancaires dans des banques différentes, il faut donner les relevés de chaque compte ou un seul compte (celui de domiciliation)?

Merci
 

hargneux

Top contributeur
Ce sont tous les comptes qu'il faut donner, il serait trop simple de mettre tous les feux verts sur un et tous les feux rouges sur un autre espérant passer inaperçu
 

Florent59

Contributeur
Ce sont tous les comptes qu'il faut donner, il serait trop simple de mettre tous les feux verts sur un et tous les feux rouges sur un autre espérant passer inaperçu
Même ceux sans aucun mouvement régulier / sans moyen de paiement ? (ne servant qu'a alimenter une assurance-vie détenue dans la banque par exemple, de façon ponctuelle)
Que risque t-on si on en oublie quelques uns ? La banque peut-elle vérifier qu'il y a d'autres comptes existants non mentionnés ?
Perso si un jour je fais un prêt à la Société Générale... je n'ai pas forcément envie qu'ils sachent que j'ai aussi un compte chez Boursorama, Fortuneo, Bforbank, Hello bank et Orange bank, entre autres. Je vais être catalogué comme infidèle ou instable.
D'après vous faut-il limiter le nombre de comptes avant de demander un prêt immobilier ? Combien de comptes maximum pour une personne seule ? 3, 4 ?
 

Lechoix

Membre
Le problème c’est que j’ai un compte principal chez BNP sur lequel je reçois mon salaire et je paye les différentes factures, loyer, etc..
Ce compte est bien clean sans découverte ni mauvaises opérations.
En parallèle j’ai un autre compte (à débit différé)chez une autre banque sur lequel il y a des opérations de paris sportifs, jeux en lignes.. etc, ce qui est déconseillé pour une demande de prêt immobilier.
Ce qui m’inquiète c’est que les montants de paiements sur les jeux et paris sont importantes (parfois 800€ par mois) sachant que je ne dépense pas cette somme sur les jeux.

Je donne un exemple pour bien clarifier:
J’ai versé 800€ pendant un mois sur plusieurs sites de paris sportifs. J’ai joué avec 50€ ou 100€ seulement. A la fin du mois j’ai versé dans le sens inverse un montant de 700 ou 800€ depuis le compte personnel du site de paris vers le compte bancaire pour garder une solde >0. En total, la somme de débit et crédit sur le compte est toujours positive, je n’ai jamais était a decouverte.
J’ai juste les lignes qui affichent des dépenses sur les paris et jeux qui m’inquiète.

Que pensez vous de cette situation?
Mon dossier sera donc refusé?
 

Lechoix

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Même ceux sans aucun mouvement régulier / sans moyen de paiement ? (ne servant qu'a alimenter une assurance-vie détenue dans la banque par exemple, de façon ponctuelle)
Que risque t-on si on en oublie quelques uns ? La banque peut-elle vérifier qu'il y a d'autres comptes existants non mentionnés ?
Perso si un jour je fais un prêt à la Société Générale... je n'ai pas forcément envie qu'ils sachent que j'ai aussi un compte chez Boursorama, Fortuneo, Bforbank, Hello bank et Orange bank, entre autres. Je vais être catalogué comme infidèle ou instable.
D'après vous faut-il limiter le nombre de comptes avant de demander un prêt immobilier ? Combien de comptes maximum pour une personne seule ? 3, 4 ?
Je me pose les mêmes questions que vous.
 

Triaslau

Contributeur régulier
Si la somme est disproportionnée par rapport à vos ressources alors c’est sur que ça sera un problème. Une banque ne peut pas vérifier vous avez d’autres comptes mais si elle s’en rend compte elle pourrait considérer que vous lui avez menti pour l’étude de dossier et annuler votre crédit.
 

Lechoix

Membre
Si la somme est disproportionnée par rapport à vos ressources alors c’est sur que ça sera un problème. Une banque ne peut pas vérifier vous avez d’autres comptes mais si elle s’en rend compte elle pourrait considérer que vous lui avez menti pour l’étude de dossier et annuler votre crédit.
Et si je clotûre ce compte alors avant de donner les relevés vous pensez que ça pourrait être une bonne solution?
 

AlbertoWin

Contributeur régulier
Le problème c’est que j’ai un compte principal chez BNP sur lequel je reçois mon salaire et je paye les différentes factures, loyer, etc..
Ce compte est bien clean sans découverte ni mauvaises opérations.
En parallèle j’ai un autre compte (à débit différé)chez une autre banque sur lequel il y a des opérations de paris sportifs, jeux en lignes.. etc, ce qui est déconseillé pour une demande de prêt immobilier.
Ce qui m’inquiète c’est que les montants de paiements sur les jeux et paris sont importantes (parfois 800€ par mois) sachant que je ne dépense pas cette somme sur les jeux.

Je donne un exemple pour bien clarifier:
J’ai versé 800€ pendant un mois sur plusieurs sites de paris sportifs. J’ai joué avec 50€ ou 100€ seulement. A la fin du mois j’ai versé dans le sens inverse un montant de 700 ou 800€ depuis le compte personnel du site de paris vers le compte bancaire pour garder une solde >0. En total, la somme de débit et crédit sur le compte est toujours positive, je n’ai jamais était a decouverte.
J’ai juste les lignes qui affichent des dépenses sur les paris et jeux qui m’inquiète.

Que pensez vous de cette situation?
Mon dossier sera donc refusé?
La banque n'a effectivement pas accès à FICOBA. Par contre il faut faire des déclarations sincères. De plus, si vous ne recevez de l'argent que sur un compte vous transférez bien de l'argent de celui-ci vers l'autre (virements ou autre) donc ça se verra sur les relevés de compte à moins que vous fassiez tout en espèces et la banque comprendra que y a un autre compte ou elle prendra ça comme des dépenses mensuelles (ce qui est préjudiciable au vu du montant).

Pour les paris, si vous pariez 100€/mois, la banque enlèvera juste ça de l'argent disponible pour calculer vos mensualités. Si par contre ça varie beaucoup, elle pourrait comprendre que vous êtes un joueur compulsif avec des risques d'endettement plus important et refuser le crédit.
 

Lechoix

Membre
La banque n'a effectivement pas accès à FICOBA. Par contre il faut faire des déclarations sincères. De plus, si vous ne recevez de l'argent que sur un compte vous transférez bien de l'argent de celui-ci vers l'autre (virements ou autre) donc ça se verra sur les relevés de compte à moins que vous fassiez tout en espèces et la banque comprendra que y a un autre compte ou elle prendra ça comme des dépenses mensuelles (ce qui est préjudiciable au vu du montant).

Pour les paris, si vous pariez 100€/mois, la banque enlèvera juste ça de l'argent disponible pour calculer vos mensualités. Si par contre ça varie beaucoup, elle pourrait comprendre que vous êtes un joueur compulsif avec des risques d'endettement plus important et refuser le crédit.
Le dernier virement que j’ai fait vers ce compte date depuis presque 3 mois.
Si j’attend deux semaines j’aurai un nouveau relevé de compte et dans ce cas sur les derniers trois relevés, il n’y aura aucune trace de l’autre compte.
Après je pense à cloturer le compte mais je ne sais pas si cette solution fonctionne bien.
 
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