Passage loc nue a meublé suite a nouveau locataire

lebadeil

Membre
Bonjour a tous. J'ai achete un appartement avec un locataire en location nue en Nov 2021, j'ai conservé cette location nue jusq depart du locataire a sa demande et prevue fin janvier 2022. Je compte passer en LMNP reel a partir du prochain locataire. Puis je encore deduire les frais de notaire sur ma declaration LMNP en 2022 ou non ? Merci
 

moietmoi

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Bonjour,
À ma connaissance, impossible.
Normalement ,en micro foncier ou au réel , une déclaration chaque année pour les revenus fonciers 2021 et en 2022.
Et pour 2022, pour inscrire à l'actif, une évaluation expertise, sans doute la valeur d'achat sera valable. Mais pas les frais d'acquisition.
Un expert comptable connaîtrait il une possibilité ? J'en doute, mais c'est un bon test, pour en sélectionner un.( Par mail ou téléphone)
 

lebadeil

Membre
Merci @moietmoi pour le retour. Je fais du LMNP réel, je pense la même chose que vous. Maintenant dans la vraie vie, je pense que ca peut se tenter ( et et si remarque, on corrige ….)
 
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