Location vide ou meublée ?

sandy2020

Membre
depuis que le monde est monde il y a toujours eu des escrocs pour profiter de la naïveté de certains .

Tonton Bernard fut sans doute le plus célèbre profiteur de naïfs ...:cool:
Tout à fait, depuis que le monde est monde, il est devenu méconnaissable, peu à peu, en quelque sorte, victime de son propre génie.

Mais c'est qui, Tonton Bernard ?
 

moietmoi

Top contributeur
Alors maintenant la question de la fondation de la deuxième SCI ? Comme j'ai mentionné précédemment, j'aimerais mettre ma trésorerie de ma première SCI à profit,
Bonsoir, comme je l'ai indiqué, il n'y a pas assez d'éléments pour avoir un avis, et par ailleurs pour ce type de montage il faut voir un avocat spécialisé dans les sci, tant qu'à faire qui investit lui-même;
La sci est elle ir ou is , capital variable ou fixe, les associés? seule avec une personne morale qui est toi? crédit en cours, (la sci ou les associés?) compte courant? bénéfice ou perte- statuts de la sci- je ne demande pas de réponse à ces questions car il y en aurait mille autres pour pouvoir commencer à avoir un avis;
Mais sur le principe, oui la holding est un très bon moyen en immobilier pour utiliser à moindre impôt, la trésorerie dégagée sur un bien pour mener des opérations sur d'autres biens en gardant une indépendance des biens et en ayant éventuellement plusieurs investisseurs dirigés par le dirigeant de la holding;; un avocat est absolument néccessaire pour éviter l'abus de droit, qui plus est, quand une structure (sci) est pré éxistante;
Par ailleurs aller voir un conseiller bancaire classique, en disant: voilà j'ai une holding, je vais donc avoir un apport, est le meilleur moyen pour avoir un refus net....
 

paal

Top contributeur
depuis que le monde est monde il y a toujours eu des escrocs pour profiter de la naïveté de certains .

Tonton Bernard fut sans doute le plus célèbre profiteur de naïfs ...:cool:
Vous voulez donc certainement parler de Bernard Mabille ??o_O
 

sandy2020

Membre
Bonsoir, comme je l'ai indiqué, il n'y a pas assez d'éléments pour avoir un avis, et par ailleurs pour ce type de montage il faut voir un avocat spécialisé dans les sci, tant qu'à faire qui investit lui-même;
La sci est elle ir ou is , capital variable ou fixe, les associés? seule avec une personne morale qui est toi? crédit en cours, (la sci ou les associés?) compte courant? bénéfice ou perte- statuts de la sci- je ne demande pas de réponse à ces questions car il y en aurait mille autres pour pouvoir commencer à avoir un avis;
Mais sur le principe, oui la holding est un très bon moyen en immobilier pour utiliser à moindre impôt, la trésorerie dégagée sur un bien pour mener des opérations sur d'autres biens en gardant une indépendance des biens et en ayant éventuellement plusieurs investisseurs dirigés par le dirigeant de la holding;; un avocat est absolument néccessaire pour éviter l'abus de droit, qui plus est, quand une structure (sci) est pré éxistante;
Par ailleurs aller voir un conseiller bancaire classique, en disant: voilà j'ai une holding, je vais donc avoir un apport, est le meilleur moyen pour avoir un refus net....
Bonsoir, Monsieur motetmoi.

Je suis contente d'avoir votre retour.

Voilà j'ai encore appris des choses avec vous.

Un mot, le seul d'ailleurs, merci.

Alors sans aucun doute, vous donnez de bons conseils. Car sur les vidéos sur youtube, on n'a jamais parlé de tel détail.

Vous avez tout dit sur les avantages de la création d'une société Holding. C'est pourquoi je pense à en créer une si je concrétise cet achat de l'immeuble en question. Donc, selon vous, si l'on veut créer une société Holding, il faudra absolument avoir un avocat ?

Ensuite, je ne comprends pas très bien votre dernière phrase. Pourriez-vous la développer un peu plus, s'il vous plaît ? De mon côté, je voudrais simplement montrer à la banque que je gère bien mes biens pour qu'elle me suive à nouveau. Pourquoi un refus net ?

Au plaisir de vous relire.

Cordialement
 
Haut