Le crowdfunding immo: quels inconvénients?

wa69

Membre
Deux petites questions.
- Si les projets sont en retards, les intérêts continuent de courir jusqu'au déblocage du capital ?
- Le seul risque finalement, c'est un défaut de paiement mais il semble que les défauts constatés sur les PF sont de 0,4%...ça semble être plutôt sécure comme placement, non ?
 

poam5356

Modérateur
Staff MoneyVox
- Si les projets sont en retards, les intérêts continuent de courir jusqu'au déblocage du capital ?
Oui.

- Le seul risque finalement, c'est un défaut de paiement mais il semble que les défauts constatés sur les PF sont de 0,4%...ça semble être plutôt sécure comme placement, non ?
Sécure... On ne le dira pas ainsi.
Le taux de rendement affiché pour un projet est le reflet du niveau de risque pris.
En principe, un promoteur fait appel au crowdfunding parce que la banque lui impose un apport minimum pour qu'elle accepte de financer le projet.
Ses comptes ont déjà été décortiqués par la banque qui n'a rien trouvé à y redire et accepte de financer.
C'est une forme de garantie pour nous qui allons y participer.
Et de l'immobilier, c'est un peu plus lourd en business que le chômeur qui essaye d'ouvrir une guitoune de restauration minute en venant se faire financer sur les sites comme Pretup ou credit.fr!!
 

wa69

Membre
Oui.


Sécure... On ne le dira pas ainsi.
Le taux de rendement affiché pour un projet est le reflet du niveau de risque pris.
En principe, un promoteur fait appel au crowdfunding parce que la banque lui impose un apport minimum pour qu'elle accepte de financer le projet.
Ses comptes ont déjà été décortiqués par la banque qui n'a rien trouvé à y redire et accepte de financer.
C'est une forme de garantie pour nous qui allons y participer.
Et de l'immobilier, c'est un peu plus lourd en business que le chômeur qui essaye d'ouvrir une guitoune de restauration minute en venant se faire financer sur les sites comme Pretup ou credit.fr!!

Merci d'avoir pris le temps de me répondre ;)
Pour info, sur tous tes projets de crowdfunding immo, tu as déjà perdu ton capital ?
 
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