Bonjour,
Ce forum me paraît très intéressant car je suis actuellement en train de concrétiser un achat dans ce cadre, et certaines remarques me "mettent le doute" comme on dit. Mon projet se trouve près de la Rochelle. Il est mis sur le marché par un promoteur au travers d'un cabinet de consulting. Il s'agit d'un village à thème. Mon conseiller m'assure que c'est un investissement "haut de gamme", a garantie extrinsèque etc., pour justifier un prix d'achat au m² proche de 3200€. Cela me semble beaucoup, de plus il me dit que dit que le loyer proposé, plus haut que le plafond autorisé, est garanti. J'ai effectivement possibilité de prendre des assurances locatives, mais celles ci ne font pas tout...
Pour ce qui est de tout les autres éléments (prêt, réduction d'impôts etc) tout semble parfaitement correct.
Il me semble que dans la rentabilité de ce système, tout repose finalement sur des hypothèses : hypothèse de location permanente du logement, de revente de celui ci au minimum au prix d'achat etc..
Auriez vous des avis éclairés et indépendants sur le sujet !!!
Merci
Ce forum me paraît très intéressant car je suis actuellement en train de concrétiser un achat dans ce cadre, et certaines remarques me "mettent le doute" comme on dit. Mon projet se trouve près de la Rochelle. Il est mis sur le marché par un promoteur au travers d'un cabinet de consulting. Il s'agit d'un village à thème. Mon conseiller m'assure que c'est un investissement "haut de gamme", a garantie extrinsèque etc., pour justifier un prix d'achat au m² proche de 3200€. Cela me semble beaucoup, de plus il me dit que dit que le loyer proposé, plus haut que le plafond autorisé, est garanti. J'ai effectivement possibilité de prendre des assurances locatives, mais celles ci ne font pas tout...
Pour ce qui est de tout les autres éléments (prêt, réduction d'impôts etc) tout semble parfaitement correct.
Il me semble que dans la rentabilité de ce système, tout repose finalement sur des hypothèses : hypothèse de location permanente du logement, de revente de celui ci au minimum au prix d'achat etc..
Auriez vous des avis éclairés et indépendants sur le sujet !!!
Merci