investissement locatif.

C

croquette

quand de la defisc est effectuée avec un bail commercial en général,il faut vérifier 3 parametres
-le promoteur
-le packageur(tres important)
-l'exploitant(important

la packageur est celui qui va reunir toutes les conditions pour que l'investissement soit de qualité et ainsi il choisira un promoteur et un exploitant sérieux si ce n'est pas lui même.
Cependant il arrive que le packageur soit correct mais pas extraordinaire et en ce cas c'est la qualité de l'exploitant qui devient interessante puisque c'est e dernier qui garanti les loyers.

Les packageurs connus:
Pierre et vacances,XXXX,groupe france epargne,groupe france investissement,
reside etudes,gdp vendome,i selection,aci partners,consultim,quatrinvest,monne decroix,MGM....
bien evidemment ces packageurs sont bons mais il faut faire attention au prix au m² pour faire un achat raisonnable et verifier la liquidité ou la possible liquidité du bien sur la marché
 

gymci

Membre
bjr croquette merci de tes eclaisissement connait tu lagrange et selectys
c vrai il faut attention aux gestionnaires je suis entrain de regarder les prix pour du zrr en montagne les prix sont tres<elevés meme en horstaxes
je pense quil en profitent beaucoup
a bientot et merci
 
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