investissement de robien à Paris

bonjour

pensez vous qu'un investissement locatif à Paris est encore interessant.

j'habite Paris, et je suis propriétaire de mon appartement (5 pieces) et je souhaite investir dans du neuf à Paris : 2pieces à 380 000 euro
50 m2 à loyer à 900 euro

apport 180 000, credit 200 000 sur 12 ans.
je suis marié, 3 enfants , Marginale d'Imposition est de 19,14%

pensez vous que cela est interessant ?
 

christianR

Contributeur régulier
Rentabilité avant incidence fiscale 2.84% pour 7600 € du m2... Pour ma part j'irai pas. Quant à l'incidence fiscale elle sera minime en rapport de l'investissement et de votre TMI qui sera sûrement de 14% avec les nouvelles tranches...Sauf à ce que l'immobilier continue de flamber à Paris ce dont je doute. Vous devriez étudier peut-être un investissement en meublé.
Cordialement Christian
 
alors que faire des 180 000 euro.

je peux les placer sur 15 ans...

je ne connais pas la location meublée. est vraiment interessant ?


avez vous d'autres idées?
 
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