Bonjour
P&V me renouvelle le bail avec une baisse de 80% sur le dernier loyer que j'ai touché (résidence Plagne Lauze dans le 74)
Auparavant (il y a 6 mois environ), j'avais reçu la visite d'un huissier qui m'informait que le bail était résilié au 30 Avril 2014, je ne m’étais pas trop méfiée en ce temps là car on m'avait assuré que j'allais recevoir une proposition de nouveau bail "presque" identique.....
La nouvelle proposition de bail est arrivée dernièrement. Le loyer est calculé sur 20% du CA net hébergement.
D'après mes comptes et le dernier relevé d'information annuel de P&V concernant la résidence :
CA hébergement net : 1 589 000€ sur 202 appartements.
20% sur ce CA : 317 000€ à se partager entre tous les propriétaires.
D'après mes relevés syndic (Sogire), il y a 100 000è de parts de copro.
317 000€ / 100 000 = 3.17€ le millième.
J'ai 538/100 000è soit 3.17€ * 538 = 1705.46€ de loyer annuel, c'est royal !!!, je touchais jusqu'à présent 8700€ par An HT, je vous laisse calculer la différence en pourcentage.
C'est pas fini !, il y a des travaux de rénovation imposés, 5 700€ pour ma part ! Soit 3 ans et demi de ces nouveaux loyer à venir (1705€/An).
Je me suis aperçu hier, que "le Community manager P&V" intervenait sur une autre file sur Cbanque, alors je voudrais bien qu'elle m'explique (et confirme mes calculs) pourquoi je signerais ce renouvellement de bail dans ces conditions désastreuses !
Merci d'avance pour votre réponse Mme la community manager, j'attends vos commentaires avec impatience (merci de préparer honnêtement vos arguments SVP).
J'ai un autre lot chez GFE dont les loyers ne sont plus payés depuis presque 3 mois (voir forum sur Cbanque), imaginez ma déprime !
Emy
P&V me renouvelle le bail avec une baisse de 80% sur le dernier loyer que j'ai touché (résidence Plagne Lauze dans le 74)
Auparavant (il y a 6 mois environ), j'avais reçu la visite d'un huissier qui m'informait que le bail était résilié au 30 Avril 2014, je ne m’étais pas trop méfiée en ce temps là car on m'avait assuré que j'allais recevoir une proposition de nouveau bail "presque" identique.....
La nouvelle proposition de bail est arrivée dernièrement. Le loyer est calculé sur 20% du CA net hébergement.
D'après mes comptes et le dernier relevé d'information annuel de P&V concernant la résidence :
CA hébergement net : 1 589 000€ sur 202 appartements.
20% sur ce CA : 317 000€ à se partager entre tous les propriétaires.
D'après mes relevés syndic (Sogire), il y a 100 000è de parts de copro.
317 000€ / 100 000 = 3.17€ le millième.
J'ai 538/100 000è soit 3.17€ * 538 = 1705.46€ de loyer annuel, c'est royal !!!, je touchais jusqu'à présent 8700€ par An HT, je vous laisse calculer la différence en pourcentage.
C'est pas fini !, il y a des travaux de rénovation imposés, 5 700€ pour ma part ! Soit 3 ans et demi de ces nouveaux loyer à venir (1705€/An).
Je me suis aperçu hier, que "le Community manager P&V" intervenait sur une autre file sur Cbanque, alors je voudrais bien qu'elle m'explique (et confirme mes calculs) pourquoi je signerais ce renouvellement de bail dans ces conditions désastreuses !
Merci d'avance pour votre réponse Mme la community manager, j'attends vos commentaires avec impatience (merci de préparer honnêtement vos arguments SVP).
J'ai un autre lot chez GFE dont les loyers ne sont plus payés depuis presque 3 mois (voir forum sur Cbanque), imaginez ma déprime !
Emy