Gérance par agence : quel tarif pour un changement de locataire ?

alibob1

Membre
Bonjour,

Je fais gérer un appartement par une agence.
Lors d’un changement de locataire, les frais à la charge des deux parties me semblent très élevés:
pour la part propriétaire, le tarif est le suivant:
visite du logement: 401 €
rédaction bail: 150 €
état risques naturels: 50 €

Pour mémoire, loyer mensuel 446 €.
Et s’agissant d’un T2, le locataire change tous les 18 mois environ…

Avez-vous une idée des tarifs pratiqués par les agences? Les tarifs énoncés vous paraissent-ils dans la moyenne?

Comment trouver une agence moins chère et quelle est la procédure pour changer d’agence?

Merci
 

maminou

Contributeur
Bonjour,
1/ Allez voir une (ou plusieurs) agence du quartier pour demander ses tarifs et comparer.
2/ Relisez votre mandat de gestion, il y a un chapitre pour la résiliation. Possible sans doute avec un préavis.
Bonne chasse.
 

moietmoi

Top contributeur
Bonjour,

Je fais gérer un appartement par une agence.
Lors d’un changement de locataire, les frais à la charge des deux parties me semblent très élevés:
pour la part propriétaire, le tarif est le suivant:
visite du logement: 401 €
rédaction bail: 150 €
état risques naturels: 50 €

Pour mémoire, loyer mensuel 446 €.
Et s’agissant d’un T2, le locataire change tous les 18 mois environ…

Avez-vous une idée des tarifs pratiqués par les agences? Les tarifs énoncés vous paraissent-ils dans la moyenne?

Comment trouver une agence moins chère et quelle est la procédure pour changer d’agence?

Merci

les tarifs ne sont pas tous libres; la loi Alur fixe certains prix;
il faut regarder par rapport à la loi si ces prix sont légaux;
 

dodo1

Contributeur régulier
En passant par une agence il faut aussi t'attendre à peut être avoir un décalage dans les encaissements des loyer certain gestionnaire verse les loyers tous les trimestres.
 
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