Etage supplémentaire

Avec ma compagne, nous faisons le pas qu'elle vienne s'installer chez moi.

Pour cela nous souhaitons monter un 1er étage chez moi dans le but d'avoir 2 chambres et une salle de bain supplémentaire pour ses enfants de 9 et 16 ans. Mon logement a juste une chambre et un bureau.

Je souhaite savoir comment faire les choses dans l'art pour ne léser personne. Il y a l'option ou elle prendrait en charge les travaux de l'étage soit entre 70000 à 90000€.

Comment la protéger si nous venions à nous séparer dans le temps.

Je n'ai plus de crédit, soit 200 000 €. Comment également etres protégé en cas de séparation de mon coté.

Je vous remercie par avance.
 

Triaslau

Contributeur régulier
Bonjour,
Effectivement çà peut être problématique en cas de séparation car les travaux réalisé ne lui donnent droit à rien. Le plus simple serait peut être qu'elle vous prête les sommes qui servent aux travaux et vous la remboursez à un rythme qui vous convient. En cas de séparation vous devriez toujours lui restituer son investissement.
 

xaramelaz

Membre
J'étais dans un cas un peu semblable lorsque j'ai financé la quasi totalité de la construction d'une maison sur un terrain qui était la propriété de mon conjoint actuel (uniquement PACSé à ce moment-là).

Notre notaire nous avait recommandé de nous faire une reconnaissance de dettes :
- en cas de séparation, j'avais un document qui pouvait me permettre de retrouver mes 'billes"
- en cas de décès de mon conjoint, j'avais un document à faire valoir auprès de ses héritiers. Ils ne pouvaient donc pas juste me mettre "dehors" sans contrepartie
- en cas de décès de ma part, j'avais souhaité que mes héritiers ne soient pas en mesure de lui réclamer quoique ce soit (il était bien indiqué que cette reconnaissance de dettes s'éteignait avec moi).
 
Bonjour,
Effectivement çà peut être problématique en cas de séparation car les travaux réalisé ne lui donnent droit à rien. Le plus simple serait peut être qu'elle vous prête les sommes qui servent aux travaux et vous la remboursez à un rythme qui vous convient. En cas de séparation vous devriez toujours lui restituer son investissement.
Bonjour, tout d’abord, je vous remercie d’avoir pris le temps de me répondre. Je fais cela pour ses filles, après je ne veux pas me retrouver avec 2 chambres et une salle de bain supplémentaire à lui rembourser si nous venions à nous séparer. Et de plus, au niveau de la taxe foncière, en agrandissant, nous payerons plus si je ne me trompe pas.
 
J'étais dans un cas un peu semblable lorsque j'ai financé la quasi totalité de la construction d'une maison sur un terrain qui était la propriété de mon conjoint actuel (uniquement PACSé à ce moment-là).

Notre notaire nous avait recommandé de nous faire une reconnaissance de dettes :
- en cas de séparation, j'avais un document qui pouvait me permettre de retrouver mes 'billes"
- en cas de décès de mon conjoint, j'avais un document à faire valoir auprès de ses héritiers. Ils ne pouvaient donc pas juste me mettre "dehors" sans contrepartie
- en cas de décès de ma part, j'avais souhaité que mes héritiers ne soient pas en mesure de lui réclamer quoique ce soit (il était bien indiqué que cette reconnaissance de dettes s'éteignait avec moi).
Bonjour, merci. Je pense que je vais contacter le notaire que j’avais eu pour l’achat de la maison.
 

Triaslau

Contributeur régulier
Bonjour, tout d’abord, je vous remercie d’avoir pris le temps de me répondre. Je fais cela pour ses filles, après je ne veux pas me retrouver avec 2 chambres et une salle de bain supplémentaire à lui rembourser si nous venions à nous séparer. Et de plus, au niveau de la taxe foncière, en agrandissant, nous payerons plus si je ne me trompe pas.
Vous ne pouvez pas tout avoir. L'idée c'est que votre maison va prendre de la valeur avec cet aménagement. Même si vous en avez pas besoin çà ne change pas grand chose, ce qui compte c'est la valeur.

Il n'y a vraiment pas d'autre solution si vous souhaitez qu'elle contribue alors que pour elle c'est un investissement perdu vu qu'elle n'en tirera aucun bénéfice.
 
Vous ne pouvez pas tout avoir. L'idée c'est que votre maison va prendre de la valeur avec cet aménagement. Même si vous en avez pas besoin çà ne change pas grand chose, ce qui compte c'est la valeur.

Il n'y a vraiment pas d'autre solution si vous souhaitez qu'elle contribue alors que pour elle c'est un investissement perdu vu qu'elle n'en tirera aucun bénéfice.
Je vous remercie. Ça ne sera pas perdu l’investissement pour elle si on se sépare, je serais dans l’obligation de la rembourser et de prendre l’ensemble du crédit en cours.
nous allons faire le crédit à 2.
 

Triaslau

Contributeur régulier
En gros elle va faire un crédit pour donner de la valeur à votre bien et elle doit se rejouir parce que si vous vous séparez vous devrez la rembourser? Super investissement pour elle, perdant dans tous les cas. J’espère qu’elle sera bien conseillée avant de s’engager.
 
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