Du nouveau pour les transactions immobilières.

moietmoi

Top contributeur
Un grand progrès pour une meilleure transparence mais finies les indiscrétions.
oui pour le progrès, mais comme à 30 mètres près et à 2 étages ou autres variations, les prix peuvent varier de 20 ou 30% , les indiscrétions seront remplacées par le mystère et le doute....
 

agra07

Contributeur régulier
oui pour le progrès, mais comme à 30 mètres près et à 2 étages ou autres variations, les prix peuvent varier de 20 ou 30% , les indiscrétions seront remplacées par le mystère et le doute....
Oui bien sûr, dans le prix d'un appartement, il y a beaucoup de critères: date de construction, matériau principal, état général, étage, distributiion des pièces, exposition, isolement jour-nuit, isolation phonique, isolation thermique, mode de chauffage, environnement.... et j'en passe.
 
Merci beaucoups, super utile pour avoir une idee du prix du marché.
et je trouve l'outil de visualisation bcps mieux que celui qui était fournis sur Patrim au niveau de l'espace Impots.
Es ce que vous savez si les prix indiqués dans la base de données inclus les frais d'agence si ils étaient à charge de l'acquéreur ?
 

moietmoi

Top contributeur
Es ce que vous savez si les prix indiqués dans la base de données inclus les frais d'agence si ils étaient à charge de l'acquéreur ?
c'est le prix inscrit dans l'acte pour le bien immobilier seul, ainsi un bien vendu au total 105 000 euros dans la réalité sera inscrit par exemple pour 95 000 si il y avait 10 000 euros de meubles ( style placard de cuisine, meubles de salle de bain...) entre particuliers; et ce même bien vendu par une agence avec 5000 d 'honoraires sera inscrit à 90 000 dans le cas d'honoraires acquéreurs et à 95 000 dans le cas d'honoraires vendeur;; donc grosso modo on a les prix avec une marge d'erreur de 10 à 20% ...... sans compter les expositions, étages et autres..bref beaucoup de bruit pour pas grand chose...
 
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