différences entre taux de pret immo et rachat

azufeld

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Bonjour y a t il une grosse différence entre un taux de prêt immobilier sec et un taux de rachat ou de renégociation de son prêt . si oui de quel ordre.
merci beaucoup
 

Aristide

Top contributeur
Bonjour,

Normalement les taux de rachat de crédit sont les taux de marché.

Mais lors d'un rachat il vous faut prévoir

=> Sur le prêt initial qui sera remboursé:
+ L'indemnité de remboursement anticipé (IRA)
+ Éventuellement les frais d'une mainlevée hypothécaire

=> Sur le nouveau prêt:
+ Les frais de dossier
+ Les nouveaux frais de garanties
+ Éventuellement des parts sociales
+ Éventuellement des primes d'assurances plus élevées (âges plus élevés ?)

Peut-être serait-il utile de comparer avec une renégociation/réaménagement de crédit dans votre banque actuelle ?

A toutes fins utiles:

« Renégociation »….ou bien « Rachat de Crédit » ? (1ère partie)

https://blog.moneyvox.fr/aristide/15/renegociation-ou-bien-rachat-de-credit-1ere-partie/

« Renégociation »….ou bien « Rachat de Crédit » ? (2ème partie)

https://blog.moneyvox.fr/aristide/14/renegociation-ou-bien-rachat-de-credit-2eme-partie/
Cdt
 
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