J'ai pris connaissance du site et vous félicite pour les informations très intéressantes que j'ai pu y trouver.
j'envisage un investissement sous Robien et je souhaiterais savoir si c'est toujours un investissement intéressant en 2006 ?
Investissement
appartement de 80m2
264 000 euros
livré 1er trim 2007
Permis de 10.2004
Loyer prévu 950 euros
intérêt intercal : 7000 euros annoncé par le promoteur
taxe immob : 897 euros - exonérée pendant 2 ans
Charge cop : 4.15%
reval du bien 1.5%
reval du loyer 1.5%
Ces chiffres vous semblent-ils raisonnables ?
Financement :
Prêt à 100% sur 20 ans
Taux fixe 3.50 hors adi
composition de la famille
salaire : 32 000 euros avant abattement
bic : 65000 euros après abattement de 20% cga
foncier 5678 net
Célibataire avec deux enfants à charge
mon compagnon
salaire : 10000 avant abattement
foncier 2788 euros net
pas d'enfant
que pensez vous de la rentabilité annoncée
Compte tenu de la nouvelle méthode d'imposition de 2006, quelles seront les conséquences d'un financement en indivision 50/50 avec mon compagnon, le déficit foncier sera alors divisé en 2 ?
merci pour votre réponse
j'envisage un investissement sous Robien et je souhaiterais savoir si c'est toujours un investissement intéressant en 2006 ?
Investissement
appartement de 80m2
264 000 euros
livré 1er trim 2007
Permis de 10.2004
Loyer prévu 950 euros
intérêt intercal : 7000 euros annoncé par le promoteur
taxe immob : 897 euros - exonérée pendant 2 ans
Charge cop : 4.15%
reval du bien 1.5%
reval du loyer 1.5%
Ces chiffres vous semblent-ils raisonnables ?
Financement :
Prêt à 100% sur 20 ans
Taux fixe 3.50 hors adi
composition de la famille
salaire : 32 000 euros avant abattement
bic : 65000 euros après abattement de 20% cga
foncier 5678 net
Célibataire avec deux enfants à charge
mon compagnon
salaire : 10000 avant abattement
foncier 2788 euros net
pas d'enfant
que pensez vous de la rentabilité annoncée
Compte tenu de la nouvelle méthode d'imposition de 2006, quelles seront les conséquences d'un financement en indivision 50/50 avec mon compagnon, le déficit foncier sera alors divisé en 2 ?
merci pour votre réponse