Oxalys
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Salut, petite question
Projet "Bandol" demain sur ClubFunding. Un des points faibles de l'opération cité est "opération patrimoniale". Qu'est-ce qu'ils veulent dire par là et en quoi est-ce un point faible?
Salut,
Le bien ne sera pas revendu, mais loué. Ça fait un rendement de 5,5% par an, c'est à dire qu'il leur faut 20 an pour le rembourser ^^
Comme si tu achètes un bien et que tu le loues, c'est le principe.
C'est effectivement inhabituel, pour du crowdlending immobilier.
A priori ils comptent sur un prêt bancaire postérieur, pour pouvoir rembourser. Là ils ont besoin d'argent "rapide", ce que permet le crowdlending, afin de pouvoir acheter le bien et commencer les travaux. Pour ensuite louer et trouver plus tard via un prêt bancaire de quoi rembourser les investisseurs CF