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MChat

Membre
C'est à dire ?
112000€ de frais financier ont été ajouté juste avant la souscription.
La marge dans le budget du projet est passée de 8,68% à 7,2%.

De plus, les frais de notaire (payé à part par l'opérateur HAYAMOUR), et les intérêts (pris sur fond propre) ne sont pas compté dans le budget. Ce qui réduit drastiquement la marge (à environs 2% d'après un commentaire sur la page du projet).
 

Ograweb

Membre
Mail reçu à l'instant.

Fundimmo est au regret de vous annoncer que la collecte de l’opération Villa Douchka ouverte ce jour à 11h est annulée.
Bien que les paramètres du dossier et que la qualité de l’opérateur soient inchangés, il a été porté à notre connaissance une information nouvelle d’un engagement contractuel limitant la réalisation du financement projeté.
Dans un souci de transparence vis-à-vis de ses partenaires et investisseurs, Fundimmo a fait le choix d’annuler cette collecte afin de préserver au mieux vos intérêts. Notre engagement vis-à-vis de l’Opérateur reste néanmoins intact et ne remet pas en question l’étude de nouvelles opérations potentielles.
Nous sommes par conséquent contraints de procéder à l’annulation de votre souscription sur le projet Villa Douchka. Les éventuels fonds versés vous seront retournés dès réception.
Afin de toujours mieux vous servir, Fundimmo s’engage à prendre vos demandes de souscriptions en priorité lors d’une éventuelle nouvelle collecte avec ce porteur de projet ou sur un nouveau projet en plein PARIS qui sortira la semaine prochaine (les informations sur ce projet vous seront communiquées dans un second mail).
Nous nous excusons pour la gêne occasionnée et restons à votre entière disposition pour toute demande d’information complémentaire,
 

CharlyBgood

Contributeur régulier
Fundimmo est au regret de vous annoncer que la collecte de l’opération Villa Douchka ouverte ce jour à 11h est annulée.
Bon, apparemment y’a pas que Wiseed qui peut dysfonctionner.

Peut être l’opé Levallois-Perret connaîtra t-elle la même fortune ?
 

ZIDANE55

Nouveau membre
Bonjour à tous

Nouveau projet chez Immocratie : La Bastide des Terres – Mirmande

Date d'ouverture : 03 / 06 - 12h
Montant : 2,35 M€
Taux : 12%
durée : 12 mois

Plus :
- La propriété (mobilier exclus) est sous promesse unilatérale d’achat à horizon un an auprès d’un basketeur de la NBA
- Taux très interessant

Moins :
Dans les caractéristiques du projet on cite un potentiel acheteur suisse qui proposerait un prix d'achat plus intéressant.

Je ne comprends pas l’intérêt s'il existe déjà une promesse d'achat avec le basketeur de la NBA?

Pour infos, dans le mail qu'on nous a adressé pour ce projet, on précise un taux de préco de 92%

Qu'est ce que vous en pensez de ce projet?

Merci par avance pour votre avis
 

CharlyBgood

Contributeur régulier
Bonjour à tous

Nouveau projet chez Immocratie : La Bastide des Terres – Mirmande

Date d'ouverture : 03 / 06 - 12h
Montant : 2,35 M€
Taux : 12%
durée : 12 mois

Plus :
- La propriété (mobilier exclus) est sous promesse unilatérale d’achat à horizon un an auprès d’un basketeur de la NBA
- Taux très interessant

Moins :
Dans les caractéristiques du projet on cite un potentiel acheteur suisse qui proposerait un prix d'achat plus intéressant.

Je ne comprends pas l’intérêt s'il existe déjà une promesse d'achat avec le basketeur de la NBA?

Pour infos, dans le mail qu'on nous a adressé pour ce projet, on précise un taux de préco de 92%

Qu'est ce que vous en pensez de ce projet?

Merci par avance pour votre avis
Sur le fond financier, je laisse ça aux Jedaï du forum;
sur l'emplacement en revanche, j'habite pas très loin; Mirmande est un des plus beaux villages de France, en Drôme Provençale, ce doit être une très belle propriété. L'endroit est très prisé, des Belges, Suisses, Luxembourgeois et naturellement des Lyonnais, en quête de quiétude à 1h30 de Lyon (un peu comme les Parigos et la Normandie, mais sans la Mer)

Donc la surenchère peut exister pour un achat-revente: 1ier arrivé , 1ier servi.
Et ledit basketeur pourra jeter son dévolu sur une autre maison: il a sûrement les poches très profondes ...

Le reste est business, financement "spot", et intermédiation.
 

baffer

Membre
A noter également que pour ce projet, chose rare pour le souligné, il sera conjointement proposé sur Fundimmo. Je cite le mail d'Immocratie :
" Nous vous invitons, par ce mail, à prendre connaissance du prochain financement qui sera proposé sur Immocratie, et grande première, sur Fundimmo, une plateforme consœur et partenaire. Immocratie ouvrira les souscriptions pendant 24H avant de passer le relais à Fundimmo jusqu'à la fermeture des souscriptions. "

Par contre, à l'heure actuelle, aucune communication de ce projet sur Fundimmo
 
- La propriété (mobilier exclus) est sous promesse unilatérale d’achat à horizon un an auprès d’un basketeur de la NBA
Hummm ... Genre un qui a racheté recemment la station de Villard-de-Lans ;-) ?

Je suis presque étonné que l'info soit donnée (question de discrétion pour le joueur, je veux dire).

Sinon, plusieurs raisons peuvent justifier que Fundimmo n'en parle pas encore; notamment les 2 autres projets antérieurs qui sont dans le pipe, dont un gros...
 

CharlyBgood

Contributeur régulier
Nous vous invitons, par ce mail, à prendre connaissance du prochain financement qui sera proposé sur Immocratie, et grande première, sur Fundimmo, une plateforme consœur et partenaire.
"Achetez la rumeur, vendez la nouvelle": Immocratie & Fundimo seraient-ils sur le point de se rapprocher ?
Bon sang mais c'est bien surge alors ! Vite, achetons des titres Fundimo !
 
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