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> Alors que si je ne retourne pas le document ca sera la flat tax pour mes SCPI?

NE PAS retourner le document NE t'oblige PAS à payer la flat tax.
Ce choix (flat tax ou pas) se fait au moment de la déclaration.

Si tu n'envoies pas le doc, le gestionnaire paiera 12.8% d'IR pour toi.
Si au moment de la déclaration, tu fais le choix de l'IR "réel" et que tu as une TMI de 11%, alors l'admin fiscale te devra 1,8% ... qui seront deduits du reste
 

Sm1le22

Contributeur régulier
> Alors que si je ne retourne pas le document ca sera la flat tax pour mes SCPI?

NE PAS retourner le document NE t'oblige PAS à payer la flat tax.
Ce choix (flat tax ou pas) se fait au moment de la déclaration.

Si tu n'envoies pas le doc, le gestionnaire paiera 12.8% d'IR pour toi.
Si au moment de la déclaration, tu fais le choix de l'IR "réel" et que tu as une TMI de 11%, alors l'admin fiscale te devras 1,8% ... qui seront deduits du reste
D'accord, je comprends mieux.

Le plus simple c'est quand même de retourner le document ?
 

poam5356

Modérateur
Staff MoneyVox
> Alors que si je ne retourne pas le document ca sera la flat tax pour mes SCPI?
NE PAS retourner le document NE t'oblige PAS à payer la flat tax.
Ce choix (flat tax ou pas) se fait au moment de la déclaration.
Si tu n'envoies pas le doc, le gestionnaire paiera 12.8% d'IR pour toi.
Si au moment de la déclaration, tu fais le choix de l'IR "réel" et que tu as une TMI de 11%, alors l'admin fiscale te devra 1,8% ... qui seront deduits du reste
Oui, c'est faire une avance au fisc.
Et ce n'est pas le gestionnaire qui paye pour l'épargnant. Il ne fait que prélever une partie de ce qu'il va verser à l'épargnant.
 

Sm1le22

Contributeur régulier
Dans tous les cas c'est le gestionnaire qui prélève les prélèvements sociaux de 17.2% sur les loyers ?
 

CharlyBgood

Contributeur régulier
Opération de lotissement à Genas (69)
Genas, c'est bonnard, de la grosse balle !
Cette ville à l'Est de l'agglomération Lyonnaise est très très demandée.
Excellente opération à mon avis, et qui va provoquer une mêlée ouverte à l'ouverture !
Le taux peut paraître bas mais la durée est courte et l'opération sûre.

Malheureusement ce sera sans moi, vu le ticket et les fins de mois qui sont dures, surtout les 30 derniers jours (Coluche)
 

CharlyBgood

Contributeur régulier
Belle opé à venir sur Wiseed:

acquisition puis revente d'un hôtel de préfecture de 30 chambres à LEVALLOIS-PERRET:
10% annuel sur 12 mois,
avec 100% de pré-Co s'il vous plaît !

ça sent la mêlée ouverte jeudi 28/05 à 17h30


Ho que je regrette de vous l'avoir dévoilée !

Mais bon y'a 2 M€ à financer.
 

Stilt

Membre
Belle opé à venir sur Wiseed:

acquisition puis revente d'un hôtel de préfecture de 30 chambres à LEVALLOIS-PERRET:
10% annuel sur 12 mois,
avec 100% de pré-Co s'il vous plaît !

ça sent la mêlée ouverte jeudi 28/05 à 17h30


Ho que je regrette de vous l'avoir dévoilée !

Mais bon y'a 2 M€ à financer.
J'allais l'annoncé ;)
Mais beau projet…
 
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