Crowdfunding immo - plateformes, projets en cours et avis.

CharlyBgood

Contributeur régulier
Bon , je ne sais si vous avez vu.
Nos messageries sont truffées de "Mobilisés pendant le COVID 19" qui nous prennent la tête. ça on s'en fout un peu.

Et la plate-forme Weeximmo m'informe - sans surprise - que bcp de projet vont connaître des retards, que j'analyse déjà comme de probables défauts pour nombre d'entre eux.

OCTOBER qui fait du lend aux PME / ETI annonce une suspension de 3 mois des amortissements - renouvelables éventuellement une fois - pour la plupart des deals passés, avec toutefois un vote OUI / NON des investisseurs.

WISEED a communiqué mais que sur la partie "Equity".

La suite va être certainement jonchée de nouvelles pas forcément bonnes.
 

poam5356

Modérateur
Staff MoneyVox
Et la plate-forme Weeximmo m'informe - sans surprise - que bcp de projet vont connaître des retards, que j'analyse déjà comme de probables défauts pour nombre d'entre eux.
ça y est, le connardvirus t'a plombé la cervelle?
J'ai aussi reçu le mail de WeeXimmo... J'ai un projet qui devait être remboursé maintenant... Terminé, placé à 100%.. pas d'bol pour moi : livraison prévue ce 18 mars.
Et donc livraison reportée puisque tout s'est arrêté hier!
Quand l'activité pourra reprendre; la livraison sera faite en bonne et due forme et la banque libérera les fonds propres... retard de 2 mois en perspective.
Et je pense que beaucoup de tous les projets vont prendre 2 mois de retard parce que tout passe à l'arrêt.
 

White Rabbit

Contributeur
Mort de rire le prochain projet d'Homunity...

24 mois à 7%, commercialisation à 32% en valeur, 1% de marge (8% si on compte les honoraires...) et 3% de fonds propres de l'opérateur...

'fin voilà quoi
 

CharlyBgood

Contributeur régulier
Rue des Rancy à Lyon, pourtant hyper bien placé n'est tjs pas bouclé sur Wiseed:
Bon, marchand de biens, 8,5% sur 24 mois, 32% de pré-Co, marge de 18%, coté C sur une échelle de A à E.

Mais surtout: ... bah y'a + personne dans les rues de Lyon, et on sait tous pq

Sale temps pour l'économie !
 

CharlyBgood

Contributeur régulier
Bon, un peu de solidarité dans ce monde brutal, ça fait du bien:
OCTOBER a très intelligemment consulté sa communauté sur les lends aux PME en cours, et devinez quoi:

99,42% des votants ont dit oui !

Le vote sur le gel de remboursement en capital de 3 mois lancé mercredi 18 mars auprès de tous les prêteurs s'est clôturé hier à 23h59.

En tenant compte des prêteurs particuliers, des prêteurs institutionnels et du management d'October (prêteurs dans les Fonds October), nous avons une très large majorité de prêteurs (en montant prêté) qui accepte d'offrir un gel de remboursement en capital à tous les emprunteurs pour une période de 3 mois à partir d'avril 2020. 93,67% des prêteurs ont voté (en proportion du montant prêté) dont 99,42% a voté oui.

Plus précisément, sur les 21.046 prêteurs particuliers October, 9.929 ont voté et 96% des votants ont dit oui. Merci pour votre participation et pour votre soutien.

Voici un rappel des conditions du gel de remboursement en capital de 3 mois :

  • Pendant les 3 mois à venir (avril, mai et juin 2020), les emprunteurs ne rembourseront pas de capital.
  • Pour les 3 mois à venir, les emprunteurs ne rembourseront que les intérêts. Les intérêts seront calculés sur le capital restant dû actuel. Vous recevrez le même montant d'intérêts chaque mois pendant les 3 mois suivants.
  • Le terme du prêt sera prolongé de 3 mois.
  • Le taux d'intérêt reste le même.
  • October renonce également à ses frais mensuels auprès des emprunteurs sur cette période.
Pour les nouveaux projets publiés sur la plateforme, il sera décidé au cas par cas si un gel de remboursement de 3 mois sera appliqué ou non. Ceci sera indiqué dans la description du projet.

La seule façon de traverser cette période difficile, c'est ensemble. Merci encore pour votre confiance et votre soutien.


Voilà un peu d'espoir salvateur encette fin de semaine, c'est beau !
j'en verserai presque une petite larme participative, moi, SNIF !
 

Stilt

Membre
44 investisseurs à cette heure-ci sur le projet de Homunity...si ils arrivent à le boucler!!! Je mange mon chapeau...lol
J'ai du mal à saisir la stratégie d'Homunity...

Et Wiseed a rallongé la période de souscription sur "Rue de Rancy"...
 

Julien954

Contributeur
Franchement, je trouve que le couple rentabilité/risque des financements participatifs n'est pas favorable à l'investisseur. Sans compter le temps de recherche sur chaque projet. Ce n'est que mon point de vue.
 
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