Crowdfunding immo - plateformes, projets en cours et avis.

[Wallys56]

Bonjour à tous,

Des avis sur le projet de 17h00 de Clubfunding ?

 

[Jar]

Prix de vente au m2 hors grille, je passe mon tour, je vais compter les secondes avant qu'il soit clôturé.

 

[uluru2014]

Noté A...

Bonjour @Miles, @ostibapa
Je comprend entre les lignes que vous avez des reproches envers Promocean.
Pouvez vous préciser de quoi il s agit ?
Merci.

 

[ostibapa]

Bonjour @Miles, @ostibapa
Je comprend entre les lignes que vous avez des reproches envers Promocean.
Pouvez vous préciser de quoi il s agit ?
Merci.

Voir https://www.hellocrowdfunding.com/immobilier/promoteurs/promocean
Un paquet de projets en "retard non contractuel" y compris dans la période où tout allait bien dans le monde du batiment (le monde d'avant sans Covid, sans inflation ni pénuries). Alors par les temps qui courent, je n'ose pas imaginer...
Et pas mal de commentaires en bas de page. Par expérience d'autre promoteurs / projets, quand ça commence à s'agiter comme ça, c'est mauvais signe.

Voir aussi les détails projets. Exemple https://www.hellocrowdfunding.com/immobilier/projets/carre-novela

 

[foudre78]

Pomocean était en effet déjà en mauvaise posture financière bien avant le covid (et le covid ça parait loin maintenant, en comparaison de toutes les nouvelles difficultés qui se rajoutent au contexte et marché immo)

 

[Luciole49]

Pomocean était en effet déjà en mauvaise posture financière bien avant le covid (et le covid ça parait loin maintenant, en comparaison de toutes les nouvelles difficultés qui se rajoutent au contexte et marché immo)

Seul le projet fundimmo est en mauvaise posture le reste va très bien.

 

[ostibapa]

Houston Upstone, on a un problème.

Publication ce soir sur le Facebook d'Upstone :

En 2022, 3 592 802€ ont été remboursés !

Je sais que les projets s'éternisent chez Uptone mais la comparaison avec les montants levés les années précédentes (données hellocrowdfunding) est surréaliste :
2022 : 22 281 099 €
2021 : 18 683 000 €
2020 : 17 181 500 €
2019 : 11 066 000 €
2018 : 2 730 000 €
2017 : 2 820 000 €
2016 : 300 000 €

 

[gros panda]

Seul le projet fundimmo est en mauvaise posture le reste va très bien.

Le problème concernant Promocean, c'est que le projet Wiseed d'aujourd'hui fait complètement abstraction de l'historique du promoteur et par conséquent, il induit en erreur beaucoup de personne. Le seul historique que Wiseed donne, c'est une levée de fond chez eux, il y a 3 mois, mais le projet Fundimmo, qui est aux dernières nouvelles en retard non contractuel de plus de 2 ans, ils n'y font pas référence alors que forcément ils le connaissent puisqu'ils connaissent Hellocrowfunding.
Quand on cache les choses comme le fait Wiseed et en mettant un A de surcroit à ce projet, c'est vraiment donner le bâton pour se faire battre.
Apparemment Wiseed n'a rien appris ou ne veut rien apprendre de ses erreurs, c'est ce qui sera sa perte.

 

[Fundu]

Le problème concernant Promocean, c'est que le projet Wiseed d'aujourd'hui fait complètement abstraction de l'historique du promoteur et par conséquent, il induit en erreur beaucoup de personne. Le seul historique que Wiseed donne, c'est une levée de fond chez eux, il y a 3 mois, mais le projet Fundimmo, qui est aux dernières nouvelles en retard non contractuel de plus de 2 ans, ils n'y font pas référence alors que forcément ils le connaissent puisqu'ils connaissent Hellocrowfunding.
Quand on cache les choses comme le fait Wiseed et en mettant un A de surcroit à ce projet, c'est vraiment donner le bâton pour se faire battre.
Apparemment Wiseed n'a rien appris ou ne veut rien apprendre de ses erreurs, c'est ce qui sera sa perte.

Il est simple pour eux de le justifier en arguant le fait que l'autre plateforme n'a pas fait un bon audit.

Personnellement, pour avoir travaillé chez un promoteur ayant fait plusieurs levées chez Wiseed, c'est une sacrée machine pas prête de s'arrêter.
La majorité des investisseurs ne viennent pas ici ou à la limite demandent des comptes à leurs CGP sur les problématiques que rencontre un projet. (Et c'est bien dommage, vu la qualité des échanges avec certains !)

Est-ce-que ça causera leur perte ? J'espère plutôt une remise en question de leur politique.

 

[Luciole49]

Ah promocean est rembourse chez fundimmo. En revanche je pense que promocean a perdu sa possibilité d investir chez october après la fusion crédit.fr et recherche d autres plateformes. J' ai souscrit a la dernière levée et pas eu de problème et Bert49 n en a pas eu sur les précédentes s il nous lit.