Crowdfunding immo - plateformes, projets en cours et avis.

Wizz · 11 Aout 2022

Serge B a dit:
[LPB] le Carné.
Opération de rénovation lourde, avec assez peu de marge au final, le MdB faisant à juste titre appel à un AMO qui pèse sur le résultat.
marge de 13% un peu faible pour du MdB pur mais ce n’en est pas tout à fait…
Le plan de financement suppose soit une vente en bloc rapide ,soit des ventes en VIR qui démarrent assez vite…donc qq part il y a une sorte d’impasse.

Le projet est intéressant, ambitieux, mais je ne le sens pas malgré la présence d’une hypothèque : Vraiment beaucoup de travaux lourds et aléas de commercialisation tout de même.

Pas clôturé plus d'1 heure après l'ouverture.
Tu n'es pas le seul à ne pas le sentir.

Chouwi · 11 Aout 2022

Wizz a dit:
Pas clôturé plus d'1 heure après l'ouverture.
Tu n'es pas le seul à ne pas le sentir.

Pourtant + de 1.000 investisseurs sur le projet

Et c'est moi ou à part LPB les plateformes tournent au ralenti déjà depuis quelques jours ?

pticaillou · 11 Aout 2022

Chouwi a dit:
Pourtant + de 1.000 investisseurs sur le projet
Et c'est moi ou à part LPB les plateformes tournent au ralenti déjà depuis quelques jours ?

On est un peu au milieu du mois d'aout ...

Raug · 11 Aout 2022

pticaillou a dit:
On est un peu au milieu du mois d'aout ...

Effectivement août n'est pas le mois des prêts, mais le mois butoir pour les remboursements :
Cf. Jean de La Fontaine, célèbre économiste du XVIIe siècle :

Je vous paierai, lui dit-elle,
Avant l'août, foi d'animal,
Intérêt et principal…

et aussi le mois des fourmis :

La Fourmi n'est pas prêteuse ;
C'est là son moindre défaut.

Luciole49 · 11 Aout 2022

Wizz a dit:
Pas clôturé plus d'1 heure après l'ouverture.
Tu n'es pas le seul à ne pas le sentir.

Bah vu l'apport du porteur de projet il n'y a pas de risque pour les investisseurs à mon avis si le projet flanche. En fait dans les projets LPB ce sont les porteurs de projets qui prennent tous les risques même sur le Bigot les investisseurs devraient retrouver leur mise et les emprunteurs se retrouver en slip.

Raug · 12 Aout 2022

Luciole49 a dit:
et les emprunteurs se retrouver en slip.

Toujours le mois d'août…

Jason · 13 Aout 2022

J ai pu souscrire 4000eur sur le projet de Baltis. Virement fait vendredi à réception du sms et connexion sur le site à midi. Il faut être très réactif ils ont aussi de gros investisseurs type foncière qui réservent des tranches importantes sur les projets en amont.

Damiano · 15 Aout 2022

Quelqu'un a t-il des projets en cours chez Weeximmo ? Recevez vous des reporting de la part cette plateforme ? Merci !

fiduf · 16 Aout 2022

Damiano a dit:
Quelqu'un a t-il des projets en cours chez Weeximmo ? Recevez vous des reporting de la part cette plateforme ? Merci !

Bonjour. Il semble que weeximmo ne notifie pas les reporting. Par contre, ils apparaissent dans l'espace des investissements. Un reporting pour le projet "L'orée du bois", mais rien pour "Feli Citta" et "Le Picasso".