Bonjour,
j'ai fait un investissement debut 2006 de 300000€ emprunté sans apport à 3.57 (TEG ass comprises) sur 12 ans dans l'espoir de recuperer l'immeuble par la suite. le conseiller financier m'a dit que le gain fiscal ne serait pas tres important.
Voici qq données pour la simulation des impots sur revenus 2007 (avec les nouvelles tranches):
revenus salariaux 2007 : 72000€. 2 parts.
revenus fonciers:22000€ sans la location de robien envisagee à 1200€ par mois sur 7 mois en 2007.
frais de gerance, garantie loyer 15%
taxe fonciere 1100€ (exonérée pdt 2 ans)
deficit foncier non encore imputé 53200€ (travaux sur autre immeuble loué)
J'aimerais faire un tableau et savoir si je peux deduire les 10700€ de mon revenu global
Cette operation est -elle rentable?
merci de m'eclairer rapidement.
j'ai fait un investissement debut 2006 de 300000€ emprunté sans apport à 3.57 (TEG ass comprises) sur 12 ans dans l'espoir de recuperer l'immeuble par la suite. le conseiller financier m'a dit que le gain fiscal ne serait pas tres important.
Voici qq données pour la simulation des impots sur revenus 2007 (avec les nouvelles tranches):
revenus salariaux 2007 : 72000€. 2 parts.
revenus fonciers:22000€ sans la location de robien envisagee à 1200€ par mois sur 7 mois en 2007.
frais de gerance, garantie loyer 15%
taxe fonciere 1100€ (exonérée pdt 2 ans)
deficit foncier non encore imputé 53200€ (travaux sur autre immeuble loué)
J'aimerais faire un tableau et savoir si je peux deduire les 10700€ de mon revenu global
Cette operation est -elle rentable?
merci de m'eclairer rapidement.