calcul déclaration 2044 convention Anah loyer social

devel

Contributeur
Bonjour,
je fais suite à un sujet suivant car la problématique a changé :

Je vais suivre la piste que l'on m'a donnée et louer l'appartement à un loyer "social" conventionné de 479 € contre 515 € auparavant.

Mon souci est que je ne suis pas sur du calcul de la déclaration 2044 :

Pouvez-vous me confirmer que la réduction de 70% s'applique bien sur le loyer brut, donc en amont des autres déductions ?
Par exemple :
loyer annuel 479 * 12 = 5748
loyer imposable = (5748 x 0,30) - taxe foncières - assurance - charges non récupérables.... etc...

Il me semble que c'est ça mais on doit vite arriver à 0 avec de telles déductions.
 

moietmoi

Top contributeur
Bonjour, tu dois être dan tes préparatifs de Noël , car il suffit de lire
215Total des recettes : lignes 211 à 214
228Déductions spécifiques (sous certaines conditions : voir notice)15 %, 26 %, 30 %, 40 %, 45 %, 50 %, 60 %, 70 % ou 85 % de la ligne 215
Tu viens de faire des économies d'impôts, tu peux les dépenser en avance pour les cadeaux... ( peu conseillé!!!)
 

devel

Contributeur
Merci de cette réponse,
donc mon calcul doit être juste et en effet, je vais faire quelques économies d'impot même si c'est très compliqué à calculer notamment car j'ai un 2ème appartement et je ne suis pas sur de pouvoir le conventionner.
 
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