bulletins trimestriels des SCPI

Serge B

Contributeur
Pour Novapierre Allemagne 2 on a investi au mauvais moment….patience…ça va remonter quand ils auront finalisé leurs acquisitions . Enfin j’espère 🙄
 

CharlyBgood

Contributeur régulier
Pour Novapierre Allemagne 2 on a investi au mauvais moment….patience…ça va remonter quand ils auront finalisé leurs acquisitions . Enfin j’espère 🙄
C'est vrai que 2,5% ça fait pas rêver; on est loin de la "Deutsche Qualität".
Cela dit, ce rendement est proche du net-net vu la fiscalité
 

alixe

Membre
iroko zen... frais de gestion à 14.40% je crois.... ce n'est pas rien !
avez vous des retours sur lf grand Paris ? Est ce une scpi type bon père de famille, ou plutôt risqué selon vous ?
 

CharlyBgood

Contributeur régulier
iroko zen... frais de gestion à 14.40% je crois.... ce n'est pas rien !
Quand le Sage montre une étoile ...

oui mais:
rendement avant FG > 7%, donc après les FG => 5,95% avant IR

ET

pas de frais d'entrée
pas de frais de sortie (après 3 ans)
Dividendes mensuels
Délai de jouissance au 4ième mois (vs 6 chez la plupart des SCPI)
carried interest pour les P-V, la relocation, les travaux

Alors oui ça mérite bien 14,40% de frais de gestion: c'est là qu'ils se paient


avez vous des retours sur lf grand Paris ? Est ce une scpi type bon père de famille, ou plutôt risqué selon vous ?

Faute de frappe je suppose "PF" Grand Paris
Non, je ne me suis pas penché sur le sujet, mais le Grand Paris est 1 projet intéressant et ...
Paris restera tjs Paris, alors le Grand Paris ...
Et aussi Perial est une maison renommée qui n'a + rien à démontrer: selon moi tu ne risques pas grand chose à miser dessus
 
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