Avantages De Robien en 2006

[Maurice]

Bonsoir,

Je suis en train d'acquérir un bien en de Robien.
J'entends parler de réaménagement en 2006 avec une nouvelle loi Borloo.
Sachant que je passe chez le notaire en Décembre mais que mon bien sera livré en Juillet 2006, quelle loi s'appliquera à mon acquisition : la De Robien ou la Borloo ?

Merci d'avance pour vos éclaircissements.

 

[user456]

Bonsoir Maurice,

La loi De Robien ne va pas etre changée en loi Borloo

Il y aura juste une nouvelle loi de défiscalisation (borloo) mais pour les logements locatifs à but SOCIAUX.

Je m'explique : le loyer sera plafonné, ainsi que les ressources de vos locataires qui ne devront pas dépasser un certain seuil.

Cette nouvelle loi vise à permettre aux revenus modestes de se loger...

Elle n'est pas meilleure ou moins bonne mais différente.
En effet, l'avantage fiscal sera + interressant mais il récompense l'investisseur privé (que vous serez) de louer à des revenus modestes, et à des loyers plafonnés, chose qui refroidi bon nombre d'investisseur.

La date d'acte chez le notaire étant la date légale retenue pour attribuer le champ d'application d'une loi, vous ne pourrez pas prétendre bénéficier de la loi Borloo.

Une question, Maurice : pourquoi le conseiller financier qui vous a proposer votre investissement en loi De Robien n'a pas pris le temps de répondre à vos questions?

Pour + d'info