acheter au nom de qui, avec ou san sa femme

[Albert]

Voila je veux me lancer dans l'invet. locatif.

Mon contrat de mariage dit:
Ce qui est a moi est aussi à ma femme et inversement.

Dois je lui faire signer aussi les acte d'achat ?? (a mon avis oui, et la banque me le demandera surement°)

Certains parlent de SCI, cela concerne qui et quel interet?

J'envisage de faire +ieurs achat comme Gagarine (objectif : 500000 euros de capital pratiquement autofinancé)

Quel conseil

 

[Gagarine]

En clair, vous êtes marié sous le régime de la communauté ?
Le notaire va vous imposer de signer tous les 2 l'acte d'achat (en tous les cas, on me l'a imposé!)
Si vous êtes effectivement mariés sous le régime de la communauté, une SCI ne vous apportera rien. Elle n'a pour objectif que de répartir légalement les capitaux, les recettes et les dépenses liés à des investissements immobiliers. Dans votre cas, pas de répartition possible, donc pas de SCI.
A+

 

[croquette]

gagarine a raison, cependant si c'est un investissement locatif important ( Comme en LMP) cad 500.000€, privilégie plutot un montage en sarl pour beneficier des avantages successoraux.Le cout moyen des statuts en sarl est de 3000€ par un notaire ou avocat