L’observatoire Crédit Logement/CSA a publié une étude début novembre révélant que le taux moyen des crédits immobiliers en France en octobre est de 5.15%.

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Après un taux moyen de 5.08% en septembre, les crédits immobiliers coûtent encore un peu plus chers en octobre. A 5.15%, ils retournent « au niveau de la fin 2001 » précise le Crédit Logement.

Taux moyens en octobre :

Accession au neuf, 5.20%.

Accession à l’ancien, 5.14%.

Durée moyenne des prêts : 221 mois (+ de 18 années).

Coût relatif moyen des opérations réalisées : 3.72 années de revenus.

Depuis décembre 2007, le niveau des mensualités de remboursement du capital a augmenté de 7.3% (6.9% avec la mise en place du crédit d’impôt).

En un an, le marché des crédits immobiliers a reculé de 26.3% en valeur (du 3ème trimestre 2007 au 3ème 2008). Sur les 3 premiers trimestres 2008, le volume de prêt aux particuliers est, lui aussi, en recul de 16.4% par rapport aux 9 premiers mois 2007. Raison de cette baisse pour le Crédit Logement : la restriction des offres de prêt par les banques à cause de la crise financière.